Hauskaufberatung

Sie möchten

ein altes Haus kaufen
die Schwächen des Hauses kennen lernen
die Möglichkeiten überschauen
ein erstes Maßnahmenkonzept
eine Kostenübersicht über die erforderlichen Sanierungsschritte
eine energetische Bewertung des Hauses
eine Prüfung des Kaufpreises
weitergehende Beratungen zu Umbaumöglichkeiten
weitergehende Beratungen zu Erweiterungsmöglichkeiten

Meine Erfahrung hat gezeigt, dass viele Hauskaufinteressierte in ihrer ersten Euphorie über das „schöne“ Haus Baumängel und z.T. gravierende Bauschäden nicht sehen oder vielleicht sogar verdrängen. Mein erstes Ziel ist im Rahmen der baufachlichen Hauskaufberatung, diese Euphorie zu reduzieren und Ihnen ein objektives Bild dieser Immobilie zu vermitteln.

    Feuchtigkeit z.B., die einen Großteil der Bauschäden an Gebäuden verursacht, ist durch das Auge sehr oft nicht zu erkennen. 
    In der Regel ist zwar eine fachgerechte Schadenbeseitigung möglich, aber die Kosten hierfür werden sehr häufig nicht eingeplant. 
    Das böse Erwachen gibt es, wenn das Haus gekauft ist, und dann unerwartete Hausreparaturen nach dem Einzug sehr häufig finanziell 
    nicht mehr zu tragen sind.
  

Der Verkäufer eines Hauses ist zwar verpflichtet, wahre Angaben über alle ihm bekannten Mängel zu machen, jedoch können Mängel, die dem Verkäufer nicht bekannt waren, nach dem Kauf i.d.R. nicht mehr beanstandet werden.

Das Kaufrisiko minimieren

Das Kaufrisiko noch weiter minimieren können Sie zum Beispiel durch:

Infrarot-Wärmeverlustmessungen
Blower-Door-Messungen
Druckprüfung der Wasser- und Abflussleitungen
Schimmelpilzanalyse
Untersuchungen auf Schwamm und Ungeziefer
Bodengutachten

Diese Untersuchungen kann ich auf Wunsch für Sie vermitteln und betreuen.

Haben Sie noch weitere Fragen?

Rufen Sie mich gerne an: 0441 7705812